Immeuble mixte

Orchies, France

A vendre

670 000€ FAI

Description

Immeuble mixte en hyper centre d'Orchies à très fort potentiel et belle rentabilité, composé de :


9 lots d'habitation

- 1 studio loué

- 2 T1bis loués

- 1 T2 loué

- 4 T2 non loués : 38m², 58,7m², 36,7m², 29,6m²

- 1 T3 vide de 74m²

Ainsi que 2 locaux commerciaux d'environ 80m² chacun


Possibilité de réaliser un commerce dans le T2 de 58,7m² et un local commercial supplémentaire


Les loyers actuels sont de 2500€HC mensuels.

Possibilité de monter à 5900€HC mensuel après travaux des logements vides, (soit 8% de rentabilité) puis à moyen terme à 7400€HC (soit 9,5%)


Possibilité de réaliser une opération de division et de revente par lot.


12 compteurs électriques

Prévoir travaux de rénovation pour les logements vides et rafraichissement pour les parties communes.

Toitures OK

Tout à l'égout

Chauffage électrique


Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix

Contact

Gaelle DUHET

06 50 40 40 15

Informations complémentaires

Type

Immeuble

Nombre de lots

11

Etat locatif

Loué en partie

Revenus HC mensuels

5900€

Rentabilité

8,12%

Surface

600m²

Etages

2

Construction

Stationnement

1899

Rue

Situation

Orchies, France

Outils

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