Spécial investisseur
Vendu loué
91 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Spacieux et lumineux appartement T3 de 64m² (45.37 en loi Carrez), en dernier étage, vendu loué.
L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour traversant avec coin cuisine et d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative de 45m² au calme et orientée sud.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 2 et se situe à moins de 5mn à pied de la gare de Saint Amand.
Loyer de 520€HC/mois
Chauffage électrique.
Possibilité d'acheter le lot de 2 appartements pour 173 000€ FAI
Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges. Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge acquéreur inclus.
Prix hors honoraires : 85 000€
L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour traversant avec coin cuisine et d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative de 45m² au calme et orientée sud.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 2 et se situe à moins de 5mn à pied de la gare de Saint Amand.
Loyer de 520€HC/mois
Chauffage électrique.
Possibilité d'acheter le lot de 2 appartements pour 173 000€ FAI
Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges. Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge acquéreur inclus.
Prix hors honoraires : 85 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour13 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Amand-les-Eaux 59230 - Douaisis
- RéférenceVA1917
Détail des pièces
- palier1,69 m²
- palier2,76 m²
- DGT1,1 m²
- chambre (8,68 loi carrez)12,77 m²
- chambre (12 loi carrez)17,35 m²
- séjour (9,73 loi carrez)12,6 m²
- cuisine (5,76 loi carrez)9,81 m²
- salle de bains (3,66 loi carrez)5,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1520 €. Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 • RCP Allianz
