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Immeuble mixte à diviser
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 325 m²
- Terrain : 372 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Beaucoup de potentiel pour cette immeuble mixte en centre ville composé de :
- un local commercial rénové de 75,6m²
- une cave de 35,19m²
- au premier étage un appartement T4 de 81,7m² à rénover
- au deuxième étage un grenier à aménager de 91m² au sol (74m² à 1m80) avec une hauteur sous plafond de 4,8m
- une dépendance au fond de la cour de 76m² à aménager
Planchers béton à tous les étages
5 places de stationnement possibles dans la cour
Possibilité de créer un immeuble de 4 lots
Assainissement récent qui dessert également la dépendance
1 seul lot sur la matrice cadastrale, 1 seul compteur électrique
Libre de locataire
- un local commercial rénové de 75,6m²
- une cave de 35,19m²
- au premier étage un appartement T4 de 81,7m² à rénover
- au deuxième étage un grenier à aménager de 91m² au sol (74m² à 1m80) avec une hauteur sous plafond de 4,8m
- une dépendance au fond de la cour de 76m² à aménager
Planchers béton à tous les étages
5 places de stationnement possibles dans la cour
Possibilité de créer un immeuble de 4 lots
Assainissement récent qui dessert également la dépendance
1 seul lot sur la matrice cadastrale, 1 seul compteur électrique
Libre de locataire
Les points forts du bien
- Centre ville
- Fort potentiel
- 4 lots possibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueVille
- Stationnement extérieur5
- Toitureà rénover
- Composition de l'immeubleLocal commercial/habitation/grenier/dépendance
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationOrchies 59310 - Orchies et la Pévèle
- RéférenceVI064
Détail des pièces
- surface commerciale35 m²
- bureau8.55 m²
- bureau7.55 m²
- couloir7.46 m²
- WC2.75 m²
- chaufferie1.68 m²
- salle de bains9.7 m²
- couloir2.91 m²
- couloir10.17 m²
- cuisine7.19 m²
- bureau8.34 m²
- salle d'eau5.84 m²
- séjour26.53 m²
- chambre14.24 m²
- chambre9.94 m²
- placard0.56 m²
- palier0.68 m²
- grenier (74m² à 1m80) HSP 4,8m91 m²
- cave35.2 m²
- dépendance (HSP 3m)76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 • RCP Allianz
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 • RCP Allianz
