Immeuble à vendre, 325 m² - Orchies 59310
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Immeuble mixte à diviser

280 000

Immeuble à vendre, 325 m² - Orchies 59310
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Descriptif du bien

  • Surface : 325 m²
  • Terrain : 372 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
Beaucoup de potentiel pour cette immeuble mixte en centre ville composé de :
- un local commercial rénové de 75,6m²
- une cave de 35,19m²
- au premier étage un appartement T4 de 81,7m² à rénover
- au deuxième étage un grenier à aménager de 91m² au sol (74m² à 1m80) avec une hauteur sous plafond de 4,8m
- une dépendance au fond de la cour de 76m² à aménager
Planchers béton à tous les étages

5 places de stationnement possibles dans la cour
Possibilité de créer un immeuble de 4 lots

Assainissement récent qui dessert également la dépendance

1 seul lot sur la matrice cadastrale, 1 seul compteur électrique
Libre de locataire

Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Fort potentiel
  • 4 lots possibles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Vue
    Ville
  • Stationnement extérieur
    5
  • Toiture
    à rénover
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial/habitation/grenier/dépendance
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Orchies 59310 - Orchies et la Pévèle
  • Référence
    VI064

Détail des pièces

  • surface commerciale
    35 m²
  • bureau
    8.55 m²
  • bureau
    7.55 m²
  • couloir
    7.46 m²
  • WC
    2.75 m²
  • chaufferie
    1.68 m²
  • salle de bains
    9.7 m²
  • couloir
    2.91 m²
  • couloir
    10.17 m²
  • cuisine
    7.19 m²
  • bureau
    8.34 m²
  • salle d'eau
    5.84 m²
  • séjour
    26.53 m²
  • chambre
    14.24 m²
  • chambre
    9.94 m²
  • placard
    0.56 m²
  • palier
    0.68 m²
  • grenier (74m² à 1m80) HSP 4,8m
    91 m²
  • cave
    35.2 m²
  • dépendance (HSP 3m)
    76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

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