Local commercial à vendre, 755 m² - Orchies 59310
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Ensemble de 2 bâtiments à usage commercial

999 000

Local commercial à vendre, 755 m² - Orchies 59310
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Descriptif du bien

  • Surface : 755 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
Sur une route à fort passage, ensemble de 2 bâtiments à destination commerciale composé de :
- un bâtiment commercial principal en front de route composé de
* 432m² au rez-de-chaussée avec showroom, salle de détente, zone technique, sanitaire et local à aménager
*  108m² de bureaux à l’étage
- une extension de 75m² environ sans sanitaires pouvant convenir pour un showroom
- un bâtiment commercial secondaire d’une surface de 140m² avec sanitaires, zone de vente et zone de stockagePlaces de stationnement. Larges vitrines, constructions de 2010.

Possibilité de diviser les 2 lots de bâtiment, d'acquérir libre de locataire ou loué.
Potentiel de construction supplémentaire de 40%

Activités autorisées par le PLU : Artisanat et commerce de détail, Restauration, Activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle, Locaux techniques et industriels des administrations publiques, Entrepôt, Bureau

Honoraires à charge acquéreur de 19 000€ TTC
Prix hors honoraires : 980 000€

Les points forts du bien

  • Sur route très passante
  • Constructions récentes
  • Larges vitrines
  • Axe Orchies/Douai
  • Stationnement
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    13
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Orchies 59310 - Orchies et la Pévèle
  • Référence
    VP095

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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