Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Flines-lez-Raches 59148
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Maison 9 pièces avec vue lac

695 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 350 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 735 m²
Exclusivement chez Agility Immobilier, magnifique maison familiale de 350m² dans un cadre exceptionnel, avec vue sur le lac de Flines-lez-Râches.

Vous serez séduit par la qualité de la construction, le séjour, la terrasse et le grand jardin orienté Sud.
Mais surtout par la magnifique vue sur la "mer de Flines".

La maison est composée de 2 grands séjours, 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie.
Si besoin, un séjour peut être aménagé en suite parentale afin de réaliser un semi plain pied.

Côté stationnement, 3 places de stationnement devant la maison et un double garage.
Jardin de 1200m² environ.
Chauffage gaz, bois et électricité.

Cette belle demeure bien entretenue peut faire le bonheur d'une grande famille. Elle peut également convenir à un gîte ou à une profession libérale.

Honoraires à charge acheteur de 20 000€
Prix hors honoraires de 690 000€

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Flines-lez-Raches 59148 - Douaisis
  • Référence
    VM475

Détail des pièces

  • séjour
    57,4 m²
  • hall
    16,4 m²
  • cuisine
    16 m²
  • couloir
    2,8 m²
  • salle d'eau
    5,3 m²
  • séjour
    59.6 m²
  • hall
    9,2 m²
  • buanderie
    8.1 m²
  • WC
    1,1 m²
  • WC
    1.3 m²
  • local technique
    0,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3997.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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