Gestion locative
Confiez-nous votre bien en toute sérénité
Agility Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs dans toute la Pévèle et les communes environnantes pour une mise en location efficace et une gestion locative complète.
Que vous souhaitiez trouver un locataire rapidement ou déléguer la gestion quotidienne, notre équipe vous accompagne avec transparence, disponibilité et expertise.
Mise en location ou gestion complète : que choisir ?
La mise en location et la gestion locative complète répondent à deux besoins différents pour les propriétaires bailleurs.
La mise en location vous accompagne dans les étapes essentielles pour installer un locataire fiable : nous réalisons les diagnostics, préparons votre annonce, organisons les visites, sélectionnons le meilleur candidat, puis rédigeons le bail et menons l’état des lieux d’entrée. C’est une solution idéale si vous souhaitez être épaulé uniquement au moment de trouver votre locataire.
La gestion locative complète, elle, va bien au-delà de cette première étape. Une fois le locataire en place, nous prenons en charge l’intégralité du suivi de votre bien : encaissement et versement des loyers, gestion des dépôts de garantie, traitement des éventuels impayés, coordination des travaux et sinistres, accompagnement du locataire, et accès à un espace propriétaire pour suivre votre dossier en temps réel.
C’est la solution la plus confortable et la plus sécurisante pour les propriétaires qui souhaitent déléguer totalement la gestion quotidienne de leur bien tout en bénéficiant d’un suivi professionnel et d’une tranquillité d’esprit durable.
Mise en location
Nous trouvons votre locataire
Ce qui est compris
✔ Photos professionnelles
✔ Sélection du locataire
✔ Réalisation de l’état des lieux et du bail de location
✘ Encaissements des loyers, charges et dépôts de garantie
✘ Versement mensuel de vos loyers
✘ Suivi des travaux et sinistres
✘ Espace locataire & propriétaire
Gestion locative
Nous gérons votre bien au quotidien
Ce qui est compris
✔ Photos professionnelles
✔ Sélection du locataire
✔ Réalisation de l’état des lieux et du bail de location
✔ Encaissements des loyers, charges et dépôts de garantie
✔ Versement mensuel de vos loyers
✔ Suivi des travaux et sinistres
✔ Espace locataire & propriétaire
Vous avez déjà un locataire en place ?
Il est tout à fait possible de nous confier la gestion locative de votre bien même si celui-ci est déjà occupé.
Nous reprenons la gestion en cours de bail, en toute transparence, sans interruption pour le locataire et sans démarche complexe pour vous.
Après un audit de la situation (bail, loyers, documents existants), nous prenons le relai sur l’ensemble du suivi quotidien : encaissement et versement des loyers, gestion administrative, suivi des éventuels travaux ou sinistres, relation avec le locataire et accompagnement fiscal.
Vous bénéficiez ainsi immédiatement de tous les avantages de la gestion locative complète, sans attendre un changement de locataire.
Pourquoi confier votre bien à Agility Immobilier ?
Notre engagement envers l'innovation et la satisfaction de nos clients nous pousse à constamment rechercher des moyens d'améliorer nos services. Nous croyons fermement que notre nouvelle offre de gestion locative, avec la visite virtuelle en tant que composante clé, apportera une valeur ajoutée significative à votre expérience en tant que propriétaire.
Cette technologie révolutionnaire offre plusieurs avantages notables :
- Mise en valeur du bien : Les visites virtuelles permettent aux locataires potentiels de découvrir votre propriété sous son meilleur jour, offrant une expérience immersive qui dépasse largement les simples photographies. Notre caméra de visite virtuelle permet également de réaliser des plans 2D.
- Optimisation des états des lieux : En capturant des images précises et détaillées de votre bien avant l'arrivée du locataire, nous garantissons une documentation complète de l'état initial. Cela simplifie grandement le processus d'état des lieux d'entrée et minimise les litiges potentiels.
- Accessibilité accrue : Grâce aux visites virtuelles, les locataires potentiels peuvent explorer votre propriété depuis n'importe où et à tout moment, ce qui élargit considérablement votre bassin de candidats locataires et réduit la vacance locative.
Nos services sont garantis sans sous-traitance.
Pour la mise en location de votre bien
Agility Immobilier s’occupe de tout !
Une prise en charge complète jusqu’à l’installation de votre locataire
Réalisation des
diagnostics obligatoires
Nous organisons avec le diagnostiqueur le rendez-vous dans le cas où il manquerait des diagnostics obligatoires
Recherche des
potentiels locataires
Nous réalisons des photos professionnelles pour mettre en valeur vos biens. Nous fournissons également des plans 2D via la technologie Matterport
Prise en charge
des visites physiques
Nous organisons les visites de votre bien après avoir réalisé une sélection des locataires potentiels.
Sélection du meilleur
candidat
Nous étudions sérieusement les dossiers avec vérification des pièces communiquées
Rédaction du bail
de location
Nous rédigeons un bail selon ce qui a été convenu
Réalisation de l’état
des lieux
Nous réalisons l'état des lieux d'entrée et de sortie
Et si vous n’aviez plus rien à gérer au quotidien ?
Notre offre de gestion locative complète va au-delà de la mise en location : loyers, charges, travaux, déclarations…
Nous gérons votre bien comme si c’était le nôtre, pour vous assurer sérénité, sécurité et disponibilité tout au long du bail.
Déléguez totalement la gestion de votre bien
on s'occupe de tout, du loyer aux imprévus
Nous assurons le suivi administratif, financier et technique afin de sécuriser votre investissement et de vous libérer totalement des contraintes liées à la location.
Vous bénéficiez d’un accompagnement durable et d’une vision claire de votre patrimoine grâce à notre espace propriétaire dédié.