Vendu
Rentabilité 10%
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
Immeuble mixte en hyper centre d'Orchies à très fort potentiel et belle rentabilité, composé de :
9 lots d'habitation :
- 8 T2 dont 4 loués de 36m², 32m², 35m², 37m², 28,5m², 33,5m², 57m², 29,5m²
- 1 T3 vide de 72m² (101m² au sol)
Ainsi que 2 locaux commerciaux de 64m² et 125m² + réserve
Possibilité de réaliser un commerce dans le T2 de 58m²
Les loyers actuels sont de 2574€ HC mensuels.
Possibilité de monter à 6600€HC mensuel après travaux des logements vides (enveloppe de 250 000€ de travaux), soit 10% de rentabilité
12 compteurs électriques
Prévoir travaux de rénovation pour les logements vides et rafraichissement pour les parties communes.
Toiture principale récente
Tout à l'égout
Chauffage électrique
Matrice cadastrale (11 lots dont 2 commerces)
Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix
9 lots d'habitation :
- 8 T2 dont 4 loués de 36m², 32m², 35m², 37m², 28,5m², 33,5m², 57m², 29,5m²
- 1 T3 vide de 72m² (101m² au sol)
Ainsi que 2 locaux commerciaux de 64m² et 125m² + réserve
Possibilité de réaliser un commerce dans le T2 de 58m²
Les loyers actuels sont de 2574€ HC mensuels.
Possibilité de monter à 6600€HC mensuel après travaux des logements vides (enveloppe de 250 000€ de travaux), soit 10% de rentabilité
12 compteurs électriques
Prévoir travaux de rénovation pour les logements vides et rafraichissement pour les parties communes.
Toiture principale récente
Tout à l'égout
Chauffage électrique
Matrice cadastrale (11 lots dont 2 commerces)
Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- VueVille
- ToitureBon état
- Composition de l'immeuble9 lots d'habitations 2 locaux commerciaux
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationOrchies 59310 - Orchies et la Pévèle
- RéférenceVI059
